綱島住宅

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩15分

  • 1969年築 / 7階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,550万円
50.1万円/㎡
相場
2,627万円
51.6万円/㎡
1,685
2,313
2,942
3,570
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,313万円〜2,942万円
45.4万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
綱島住宅
2,550万円（50.1万円/㎡）/ 6階 / 50.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は44.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,550万円50.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/05/262,650万円52.0万円7階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/05/082,280万円44.8万円4階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/05/012,650万円53.0万円7階 49.96㎡ 2LDK南西
2025/04/252,680万円52.6万円7階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/03/202,080万円40.8万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2025/03/151,600万円31.4万円6階 50.92㎡ 3DK南
2025/01/112,150万円42.2万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2025/01/022,280万円44.8万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2024/12/172,380万円46.7万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2024/11/272,580万円50.7万円7階 50.92㎡ 3DK南西
2024/11/082,250万円44.2万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2024/10/121,980万円38.9万円6階 50.92㎡ 3DK南
2023/12/301,980万円38.9万円5階 50.92㎡ 2DK南
2023/11/252,299万円45.1万円4階 50.92㎡ 2LDK南西
2023/11/192,199万円43.2万円4階 50.92㎡ 2DK-
2023/10/132,299万円45.1万円4階 50.92㎡ 2DK北西
2023/09/022,399万円47.1万円4階 50.92㎡ 2LDK北西
2023/09/022,499万円49.1万円4階 50.92㎡ 2LDK北西
2023/07/272,399万円47.1万円4階 50.92㎡ 2DK-
2023/04/282,499万円49.1万円4階 50.92㎡ 2DK-
2023/04/092,580万円50.7万円4階 50.92㎡ 2LDK南西
2023/01/241,890万円37.1万円1階 50.92㎡ 2LDK南西
2022/11/092,080万円40.8万円1階 50.92㎡ 2LDK南西
2022/03/142,480万円48.7万円7階 50.92㎡ 2LDK+WIC南
2021/09/112,180万円42.8万円2階 50.92㎡ 2LDK南
2021/04/302,190万円43.0万円2階 50.92㎡ 1LDK南西
2021/04/022,180万円42.8万円7階 50.92㎡ 2LDK南東
2021/03/072,280万円44.8万円7階 50.92㎡ 2LDK南東
2021/01/181,480万円29.1万円3階 50.92㎡ 2DK南西
2020/12/061,680万円33.0万円3階 50.92㎡ 2DK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07綱島住宅
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅15分 2,550万円50.1万円50.92㎡1LDK6階 / 7階建 南東1969年131戸RC
2025/04/14パークサイドレジデンス
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 2,080万円46.8万円44.4㎡1LDK6階 / 10階建 南1968年92戸RC
2025/05/13豊栄綱島マンションA棟
横浜市港北区綱島上町
綱島駅10分 3,580万円61.1万円58.59㎡2LDK6階 / 8階建 西1974年169戸SRC
2025/05/17豊栄綱島マンション
横浜市港北区綱島上町
綱島駅10分 3,398万円63.6万円53.46㎡3LDK4階 / 8階建 南西1974年169戸SRC
2025/05/23豊栄綱島マンションB棟
横浜市港北区綱島上町
綱島駅10分 3,398万円63.6万円53.46㎡3LDK4階 / 8階建 南西1974年169戸SRC
2025/05/03サニーハイツ綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 2,490万円39.8万円62.5㎡2LDK8階 / 9階建 南東1972年101戸RC
2021/05/21日吉第3コーポ
横浜市港北区日吉本町二丁目
日吉駅9分 1,699万円42.6万円39.88㎡2DK2階 / 7階建 南東1965年180戸RC
2025/05/13日吉ハイム
横浜市港北区下田町一丁目
日吉駅10分 3,390万円53.4万円63.46㎡3LDK4階 / 8階建 南東1969年123戸RC
2025/05/27ニチモ日吉第5コーポラス
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅5分 1,980万円43.7万円45.36㎡1LDK4階 / 6階建 西1973年106戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、横浜市港北区では7.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して4.9%割安です。
1964〜1974年築, 専有面積40.92㎡〜60.92㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+7.3%
横浜市港北区
52.7万円/㎡
前年比+7.4%

マンション概要

マンション名綱島住宅
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩15分
築年月1969年
階数7階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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