綱島住宅

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩17分

  • 1969年築 / 7階建 / 131戸 / RC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
1,535万円
30.1万円/㎡
相場
1,861万円
36.6万円/㎡
1,182
1,635
2,088
2,541
AI査定結果
推定相場価格
1,861万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,635万円〜2,088万円
32.1万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2026年4月5日
綱島住宅
1,535万円（30.1万円/㎡）/ 6階 / 50.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は42.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/052,880万円56.6万円7階 50.92㎡ 3DK南東
2026/04/051,535万円30.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南西
2026/03/231,599万円31.4万円6階 50.92㎡ 1LDK南西
2026/03/182,380万円46.7万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2026/03/161,580万円31.0万円5階 50.92㎡ 1LDK南西
2026/03/081,740万円34.2万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2026/03/081,670万円32.8万円6階 50.92㎡ 1LDK南西
2026/03/032,380万円46.7万円7階 50.92㎡ 2DK南西
2026/02/231,720万円33.8万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2026/01/241,680万円33.0万円5階 50.92㎡ 1LDK南西
2026/01/211,810万円35.5万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2026/01/061,580万円31.0万円4階 50.92㎡ 3DK南西
2025/12/142,399万円47.1万円4階 50.92㎡ 2DK南西
2025/12/101,890万円37.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/12/061,780万円35.0万円5階 50.92㎡ 1LDK南
2025/12/062,298万円45.1万円6階 50.92㎡ 2SLDK南西
2025/12/041,680万円33.0万円4階 50.92㎡ 3DK南西
2025/12/022,060万円40.5万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/12/022,298万円45.1万円6階 50.92㎡ 2LDK南
2025/11/131,970万円38.7万円6階 50.92㎡ 1LDK南西
2025/10/172,398万円47.1万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2025/09/072,150万円42.2万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/09/022,398万円47.1万円6階 50.92㎡ 2LDK南
2025/09/022,250万円44.2万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/08/102,498万円49.1万円6階 50.92㎡ 2DK+南西
2025/08/041,700万円33.4万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2025/08/022,580万円50.7万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2025/07/232,280万円44.8万円4階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/07/182,498万円49.1万円6階 50.92㎡ 2LDK南
2025/07/072,360万円46.3万円6階 50.92㎡ 1LDK南西
2025/06/292,580万円50.7万円6階 50.92㎡ 2LDK南
2025/06/222,450万円48.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/06/102,550万円50.1万円6階 50.92㎡ 1LDK南東
2025/05/262,650万円52.0万円7階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/05/012,650万円53.0万円7階 49.96㎡ 2LDK南西
2025/04/252,680万円52.6万円7階 50.92㎡ 2LDK南西
2025/03/202,080万円40.8万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2025/03/151,600万円31.4万円6階 50.92㎡ 3DK南
2025/01/112,150万円42.2万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2025/01/022,280万円44.8万円6階 50.92㎡ 2DK南西
2024/11/272,580万円50.7万円7階 50.92㎡ 3DK南西
2024/11/082,250万円44.2万円6階 50.92㎡ 3DK南西
2024/10/121,980万円38.9万円6階 50.92㎡ 3DK南
2023/12/301,980万円38.9万円5階 50.92㎡ 2DK南
2023/11/252,299万円45.1万円4階 50.92㎡ 2LDK南西
2023/11/192,199万円43.2万円4階 50.92㎡ 2DK-
2023/09/022,499万円49.1万円4階 50.92㎡ 2LDK北西
2023/09/022,399万円47.1万円4階 50.92㎡ 2LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
綱島住宅
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅17分 1,535万円30.1万円50.92㎡1LDK6階 / 7階建 南西1969年131戸RC
2024/07/19日吉第五コーポ
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 1,250万円22.6万円55.2㎡3DK3階 / 6階建 南1967年84戸RC
2024/02/03日吉第5コーポ別館
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅8分 1,390万円32.0万円43.4㎡1R2階 / 6階建 西1967年84戸RC
2025/02/17ニチモ日吉第5コーポラス
横浜市港北区日吉二丁目
日吉駅5分 1,680万円37.0万円45.36㎡1LDK4階 / 6階建 北西1973年106戸鉄骨造
2024/10/24サニーハイツ綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅3分 2,180万円34.9万円62.5㎡3LDK2階 / 9階建 南東1972年102戸RC
2025/09/17ニュー菊名ハイツ
横浜市港北区篠原北二丁目
菊名駅6分 1,780万円34.1万円52.22㎡2LDK5階 / 8階建 南東1972年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.6%下落、横浜市港北区では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-6.6%
横浜市港北区
33.9万円/㎡
前年比-21.8%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名綱島住宅
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西五丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩17分
築年月1969年
階数7階建
総戸数131戸
建物構造RC
土地権利所有権

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